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关于永续债企业所得税政策问题的公告财政部 税务总局公告2019年第64号进一步明确永续债的企业所得税政策适用,根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的有关规定,现就有关问题公告如下:一、企业发行的永续债,可以适用股息、红利企业所得税政策,即:投资方取得的永续债利息收入属于股息、红利性质,按照现行企业所得税政策相关规定进行处理,其中,发行方和投资方均为居民企业的,永续债利息收入可以适用企业所得税法规定的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益免征企业所得税规定;同时发行方支付的永续债利息支出不得在企业所得税税前扣除。

五、发行永续债的企业对每一永续债产品的税收处理方法一经确定,不得变更。企业对永续债采取的税收处理办法与会计核算方式不一致的,发行方、投资方在进行税收处理时须作出相应纳税调整。六、本公告所称永续债是指经国家发展改革委员会、中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会核准,或经中国银行间市场交易商协会注册、中国证券监督管理委员会授权的证券自律组织备案,依照法定程序发行、附赎回(续期)选择权或无明确到期日的债券,包括可续期企业债、可续期公司债、永续债务融资工具(含永续票据)、无固定期限资本债券等。

上述所竞得土地,均位于曲江临潼度假区凤凰大道与芷阳四路交会处,近200亩建设骊山花城小区(1、2期), 项目区域限高且纯低密规划, 小高层及叠拼、联排别墅等为其主要户型,誉称“低密、生态、私有的新中式中国豪宅。”据知情人透露,骊山花城早在半年多前都销售完了,部分已入住,骊山花城基本都是叠拼、联排别墅,附近的新城等房企都建有独栋别墅或合院,量也不大。中海阅骊山也在建设中,除高层外,大概有11栋独栋别墅,今年6、7月份会有2套上市,与其它与期房一样,到明年11月份才能交房。如果有相当“关系”才能买到独栋别墅产品,否则很难拿到;该别墅户型面积400平方米左右,地上三层,地下一层,预估价格500万元/套~600万元/套。

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第二,随迁子女未来教育的认定如何解决。因为他们要从小学升初中,然后还要上大学,教育认定怎么来解决?这也需要进一步的政策支持。比如敞开教育资源,继续兴办各种公办学校;在人口流出地区和流入地区公共资源不匹配的情况下,是否可以从人口流出地区调一批教师等。

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